Продаётся 1-к квартира, 36.9 м

Продается светлая однокомнатная квартира площадью 36,9 м расположена на 8 этаже кирпичного дома по ул. Толстого, 36. Удобная планировка включает просторную комнату с нишей для гардероба или рабочей зоны, из которой есть выход на застекленный балкон с панорамным видом на город. Кухня 9 м с окном и дополнительным выходом на тот же балкон позволяет комфортно разместить обеденную группу и технику. Санузел раздельный. Окна деревянные, в хорошем состоянии, обеспечивают качественную звукоизоляцию. Расположение относится к ключевым преимуществам: в 3 минутах ходьбы — остановка общественного транспорта с маршрутами по всему городу, в 5 минутах — набережная реки. В шаговой доступности расположены множество магазинов, аптека, пекарня, детский сад и городской сад с зоной отдыха. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможен торг в разумных пределах. По согласованию с покупателем остается часть мебели. Один собственник, квартира не использовалась для аренды, что гарантирует отсутствие скрытых проблем. Удачное сочетание транспортной доступности, тихого двора без проходных подъездов и продуманной планировки делает этот вариант практичным выбором для жизни или инвестиций.