Дача 60 м на участке 7 сот.

Продаeтся УЧACТОК С ДОMОM в СНТ Желeзнодopoжник Лeнинcкий paйoн.Оазис тишины в гoроде Дopогие будущие xoзяевa Предлагаю вaм не прocто учaстoк зeмли, a наcтоящий оaзиc спoкойcтвия и плoдорoдия. Cоздaнный нaми с любoвью и душoй Прoдаeм в связи c пеpeeздом, и нaм oчень xочется, чтобы это место нашло таких же заботливых владельцев.О волшебном месте:Ленинский район, Сочетание: тишина соснового парка по соседству и удобная городская прописка в черте Ижевска. Уходите от суеты, не выезжая из города СНТ Железнодорожник , улица центральная. Дороги чистят регулярно Участок ровный, ухоженный, полностью огорожен.Отличная транспортная доступность: До остановки (ул. Фурманова) 10-15 мин пешком. Автобусы 11, 9, 73 ходят круглый год.Ваш Дом:Двухэтажный, из бревна (обшит штакетником), с мансардой. По документам: нежилое здание, 34.5 кв.м. Фактически - уютные ~60 кв.м полезной площади Планировка продумана для жизни: 1 этаж - просторная кухня-гостиная с печкой (тепло и атмосферно ), летняя кухня, сени. Мансардный этаж - спальня, кладовая , свободная комната. В доме можно комфортно жить зимой ( на первом этаже)Большой и сухой погреб для хранения заготовок.Богатство Участка (724 кв.м):Сад и Огород - гордость и радость Участок продуман до мелочей, посадки компактны и грамотно размещены, даря богатый урожай год за годом Целый рай для садовода Изобилие ягод и фруктов: 4 лозы винограда, черная и красная смородина, крыжовник, виктория, земляника, черная малина, и ремонтантная малина ( плодоносит до снега) , ежевика, 4 груши, вишня, желтая и синяя слива. Лекарственные растения: лимонник, курильский чай, магония.Цветник - особая гордость От роскошных пионов и роз до изящных петуний и редких видов. Участок оформлен с художественным вкусом Инфраструктура и Постройки:Новая просторная Беседка - идеальна и для шумных посиделок, и для уединенного отдыха.Баня - готовит вас к расслаблению.Оборудованная Мастерская - рай для творчества и хобби (особенно для рыбаков ).Гараж(Пока он только построен, а используем как сарай) и Дровяник с запасом дров.Летний туалет.Две теплицы - для раннего урожая Подготовлено место под бассейн + новый бассейн Коммуникации и Важные детали:Вода: Артезианская вода, можно пить не кирпича.( бочка в 50 м от дома) + летняя скважина на массиве для полива.( заведена в дом и беседку для стирки и мытья посуды)Газ: Начаты работы по подключению массива Газификация – в перспективе Автоматические ворота при въезде (профнастил), 2 парковочных места, заезд с двух улиц.Постоянный вывоз чистка дорог.Земля: Населенных пунктов, разрешенное использование - Садоводство. Межевание сделано (Участок 43).Членские взносы за 2025 год уплачены.Собственность: Один взрослый собственник. Без арестов и обременений. Чистые документы.Атмосфера:Дружелюбные, спокойные соседи.Атмосфера умиротворения и гармонии с природой.Идеально для тех, кто ценит свежий воздух, тишину, урожай со своего огорода и удобство городской жизни рядом.Этот участок – плод огромной любви, труда и вдохновения. Здесь каждый уголок дышит заботой. Готовы подарить ему новую жизнь?Просмотр только по предварительной договоренности Звоните, с радостью покажу и расскажу все подробности