Дом в Удмуртия, Ижевск Старый Игерман мкр, Оросовская ул, 13 (220.0 .

Коттедж (Дом) 220 м на участке 6 сотокобщеецена с участком 13 соток.Шикарное предложение для реализации своих мечт.Прекрасное место для отдыха и активного досуга с семьёй и друзьями недалеко от городской суеты.Дом построен чуть более 3 лет назад.Максимально экономичный дом по расходу энергоресурсов.не коттеджный посёлок Преимущество плати только налог на землю В зимнее время, дороги чистят каждый день и асфальтирование за счёт бюджета города.Городская прописка.Автобус 56 каждые 20 минут.О доме:Внутренние размеры: 7200 мм х 8000ммвысота потолков:мм;Этажность: цокольный этаж (58 м2), два полноценны этажа (58 м2 каждый), мансарда (50 м2)Конструктив: а) Фундамент: песчаная подушка 1800 мм;- армированная плита 250 мм гидро бетон; под стенами лента 600 мм толщиной;- цоколь из кирпича;- дополнительная гидроизоляция.Фундаментная плита (50 кубометров монолитного бетона), по нагрузкам, рассчитана на устройство в подвале бассейна любого объёма и глубины.По центру цоколя расположена дополнительная несущая плита. Предназначена в качестве опоры для двух несущих колонн и лестницы. Лестницу можно монтировать как винтовую, так и простой конструкции.Потолок цоколя утеплен пеноплексом 2 слоя 100 мм для минимизации расхода затрат при обогреве дома во время длительного отсутствии высота 2,7 метраб) Стены колодезная кладка:- наружная часть стены из декоративный вибро-прессованный бетонный блок 90 мм;- внутренняя часть стены вибро-прессованный бетонный блок 200 мм;- между внутренней и наружной стеной утеплитель монолитный пенобетон 200 мм. Общая толщина стены 500 мм.Внутренняя кладка дома выполнена лицевой кладкой, не требует дополнительного выравнивания штукатуркойв) Коммуникации газ, электричество (380v, 60квт), вода (собственная)Г) Отопительная система - общая на баню и дом:- оснащена гидро-баланстировочными клапанами для нормального распределения на всех этажах здания и бани;- комплект батарей с регуляторами на каждый этаж в наличии;- разводка отопления и воды проведено под потолком каждого этажа.Отопительный котёл Proterm 50 квт напольный газовый. Автономный газовый водогрейный бойлер Ariston на 200 литровсистема отопления общая для бани и домад) Вентиляция- вытяжная на каждом этаже дома;Система предварительного нагрева приточной вентиляции позволяет экономить на подогреве поступающего в дом воздухае) Канализация выгребная яма 6 м3ж) Межэтажные перекрытия армированная монолитная плита, для исключения дополнительных несущих конструкций, и создания свободной планировки жилого пространства на 1 и 2 этажахз) Кровля- конструкция из Профилей лстк (легкие стальные негорючие конструкции оцинкованные), утепление кровли напыляемым монолитным пенополиуретаном (100 мм), мягкая черепица (5 слоев).Оконные блоки доработаны протечек нет.Отливы и водосточная система (металлическая) в наличии, не установленыпо плану гараж с крышей - террасой пристраивается к дому с выходом на террасу со второго этажа дома.Мансарда Свободная площадь без дополнительных опор, кровля установлена на армирующем поясегараж плита 6,4м х 7,4м на буро-заливных столбах песчаная подушка 0,8 м, армированная плита 25 см в наличии для строительства: декоративные блоки, бетонные плиты перекрытия, ворота подъёмно-секционные. В плане строительства возможно сделать на кровле гаража терассубанный комплекс:А) Фундамент - ленточный монолит на буро-заливных сваяхб) Стены - калиброванное бревно 240 мм, проканапаченоаза, покрыт пирилакс 2 слояв) Крыша- натуральная черепица.Г) Полы утеплитель пенобетон, стяжкад) Кровля натуральная черепица, утепление пенополиуретан 100 мм + фольгированный изолон (экологичнее пеноплекса)Е) Этажность - два этажа (в два света, возможно переделать в два полных этажа)Ж) Площадь - 56 м.кв.В плане на строительство пристраивается терраса с бассейном (черепица для террасы в наличии)Заглядывают зайцы, лисы, совытехнологичный дом с умными конструктивными решениями построенный по всем строительным нормам.Соседи дружелюбные и очень приятныевам нужно только провести отделочные работы.участок:- 6 соток;- проведена планировка;- на участке баня, дом, фундамент под гараж, фундамент под бассейн 6,3м х 6,3мприезжай уже. Здесь классно Долгов и обременений нет.Ключи в день сделки.Самый чистый воздух вокруг. Богатые на приключения окружающие места.инфраструктура:В пешей доступности: 10 минут продуктовый магазин Магнит 10 минут - остановка автобусана автомобиле:- 3 минуты - заправка Газпром- 10 минут до р-на металлургпоказ проходит по договоренностизвони Решу любые вопросы с:_ недвижимостью, ипотекой, рефинансированием, рассрочкой, и главное новостройками;_ подбором, сопровождением, продажей, куплей;_ страхованием и платными услугами банков и их необходимостью;_ опекой и материнским капиталом, военными и иными жилищными сертификатами;_ обменом, разменом, выкупом;_ строительством под ключ и частичным (коробки);_ инвистициями в недвижимость москвы и её области, а также сочи и всего солнечного краснодарского края;_ и это не всё