Коттедж 304м на участке 16сот.

Предлагаю вашему вниманию роскошный коттедж в одном из лучших районов г. Ижевска.Дорога на автомобиле из центра города займет у Вас всего 15 минут.Несомненным достоинством является местоположение:живописное место на берегу Ижевского пруда в посёлке Липовая роща.Все дороги в поселке заасфальтированы, а также освещены в тёмное время суток.Для приятных прогулок и пробежек в лесу есть удобные дорожки.Весной и летом здесь поют соловьи, а сады радуют своим цветением и ароматами.На участке площадью более 16 соток расположены: дом 300 кв. м., гараж на 2 машины, баня с комнатой отдыха 70 кв.м. (сруб из корабельной сосны), зона барбекю с настоящей русской печью для застолий большой и дружной компании, а также закрытая площадка для джакузи.Важным преимуществом является наличие в доме централизованной воды иканализации, а также газа. (Никаких мучений с септиками).В процессе проектирования всё продумано до мелочей, вложено много ресурсов и душевных сил.Дом полностью построен из теплого французского кирпича на монолитной плите, перекрытия ж/б, крыша мягкая черепица. Электричество 380 Вт., интернет (оптика), сигнализация.Подшив кровли выполнен из лиственницы, а цоколь дома облицован натуральным камнем. Входная дверь и крыльцо украшены коваными декоративными элементами.Для строительства и отделки использованы материалы премиум – класса, всёзаказывалось индивидуально в соответствии с дизайн - проектом.Настоящим украшением дома является изящная гипсовая лепнина на потолке,тканевые английские обои, а также искусный витраж, который открывает вход в столовую.Кухня-столовая порадует новую хозяйку своей эстетикой и функционалом, высококачественным гарнитуром со встроенной итальянской техникой «Smеg , большим окном в зоне мойки и столешницей из искусственного камня. Зона столовой имеет два приятных бонуса – полукруглый эркер, что делает интерьер более уютным и второй выход из дома прямиком в ухоженный сад.А в гостиной будет приятно собраться всей семьей в уютной атмосфере возле камина.В прихожей, зоне кухни и во всех санузлах заботливо сделаны тёплые полы.На втором этаже расположены три спальни, одна из них со своим санузлом.В цокольном этаже находятся котельная, прачечная, и дополнительная жилая комната.Участок полностью ухожен и грамотно зонирован ландшафтным дизайнером: часть территории перед домом выложена брусчаткой, а в зоне отдыха мягкий газон с собственным прудиком.Для полива газона, виноградника и сада оборудована отдельная скважина.В микрорайоне хорошая инфраструктура: есть гимназия, магазины, храм, остановка общественного транспорта, стадион и выход на собственный красивый пляж.На въезде в поселок расположены фермерский рынок и АЗС.Чтобы самим увидеть дом и оценить все его достоинства, записывайтесь на просмотр.Объект полностью готов к сделке. Документы в полном порядке.