Продаётся 1-к квартира, 37.5 м

Вы не останетесь равнодушны к этой квартире, место в котором продумано все до мелочей. Отличный вариант для проживания и как инвестиционный проект. В квартире никто не жил Кирпичный дом, расположенный в шикарной локации - в историческом центре города. Высокий 1 этаж, по факту полноценный 2 этаж, поскольку в цоколе дома расположены офисные помещения. Все окна выходят на восточную сторону. Приятный вид из окна - зеленый Сквер нефтяников. При застройке соблюдены все требования по инсоляции, поэтому в квартире сухо и ближайшие дома не закрывает солнце.ПланировкаСамая востребованная планировка Квартира переделана под формат евродвушки (планировка представлена на последнем фото). Просторная прихожая 7.35м2 с вместительным шкафом. Кухня-гостиная 11.6м2, спальная комната 9.7м2, в которой выделено рабочее место и имеется полноценная гардеробная комната 4.16м2. Санузел совмещен 3.82м2.СостояниеВ квартире выполнены все скрытые капитальные работы. Во время работы делали фото и видеофиксацию. Разводка электрики новая, выполнена в соответствии с нормами, установлен новый автомат. Электросчетчик свежий, заменен на умный . Установлена увеличенная бронированная входная дверь. Новые стеклопакеты. На полу полусухая стяжка, финишное покрытие - ламинат, в санузле керамогранит, который уложен без перепада высот. Стены идеально выровнены. Трубы пластиковые, как и стояк, счетчики воды установлены. В санузле электрический полотенцесушитель. Сплит система установлена на большую площадь. Межкомнатные двери увеличенной высоты с 4-мя петлями. В спальне заложено место под проектор, напротив кровати стена, покрашенная проекционной краской, которая служит экраном для проектора.В отделке использованы только экологически чистые материалы высокого класса.Стильный интерьер квартиры дополняет современная мебель, техника, текстиль и предметы интерьера, которые остаются в подарок новому собственнику Подъезд чистый. В доме живут семейные порядочные люди. Все соседи - собственники, на площадке квартиры в аренду никто не сдает, тихо. Ухоженный цветущий двор.ЛокацияБлагоустроенный, престижный район для проживания Шикарная локация обеспечивает высокое качество жизни и неограниченные возможности - в шаовой доступности детские сады, самые востребованные лицеи и школы, спортивные секции и сооружения, уютные парки и скверы, топовые кофейни - Tasty , кафе Esmee и рестораны города - Каре , Пряный кролик , медицинские учреждения, магазины и аптеки, банки. Остановки общественного транспорта (трамвай, троллейбус, автобус) находятся в 2-х минутах ходьбы.Один взрослый собственник, без обременений. Прописанных нет. Мат капитал не использовался Звоните, расскажу о всех преимуществах данного объекта Показ по договоренности