Офис (28.5 м)

Продается компактное коммерческое помещение на 1 этаже жилого дома. Выгодное предложение для предпринимателя, который ищет доступный объект с отдельным входом и возможностью быстрого запуска бизнеса. Помещение без ремонта, что дает свободу планировки и экономию на переплатах за “чужой” дизайн. Помещение функциональное: основная рабочая зона 18,4 м, собственный санузел 2м, тамбур 7,6 м, застекленный балкон 4,3 м. с теплым полом. Коммуникации заведены. Есть наземная парковка — удобно для сотрудников и клиентов. Локация в жилом районе с умеренным пешеходным трафиком: постоянный приток жителей дома и окрестных зданий, усиливающийся в утренние и вечерние часы, выходные дни также приносит локальных посетителей. Автомобильный трафик на переулке сравнительно низкий, что обеспечивает комфорт въезда и парковки; при этом близость магистралей и развязок города обеспечивает быструю транспортную доступность для клиентов из других районов. По параметрам и расположению помещение оптимально подходит под офисные задачи и коммерческие услуги: кабинет специалиста, бухгалтерию, груминг, агентство, бьюти-услуги, массажный кабинет, небольшую студию, мастерскую, интернет-магазин или сервисный центр. Ключевые преимущества: - Низкая цена и выгодная стоимость за м — примерно/м, что делает покупку привлекательной инвестицией или стартовой площадкой для бизнеса. - Отдельный уличный вход и первый этаж обеспечивают удобство доступа и видимость. - Наземная парковка для клиентов и персонала. - Готовность под ремонт и перепланировку — возможность адаптировать под конкретный бренд без лишних ограничений. - Низкий автомобильный трафик на переулке = комфортная парковка; стабильный жилой пешеходный трафик = постоянный поток потенциальных клиентов. -парк Березовая роща в 10 м В собственности, без обременений, в коммерческой деятельности не использовался, рядом офис №1-давно сидит строительная компания Не упустите шанс приобрести выгодный коммерческий объект в Ижевске по конкурентной цене. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить выгодные условия сделки — оперативный выход на сделку возможен. Арт.