Производство, склад, 850 м

Компактный производственный комплекс, не требует больших вложений и затрат в процессе эксплуатации недвижимости. В стоимость входит: Газовая котельная 0,5 мвт с газопроводом. Строящееся здание: Проект здания на 750 м. Сделан, отдельный фундамент, с 2-ым армированным полом, анкерами. Проект здания, Высотой 11,5 м. 18/24м, частично два этажа. Предусмотрен, сквозной проезд сквозь тёплое здание с разгрузкой или погрузкой 18 м, кран балка на 10т. Существует второй проект объединяющий здания, для технологических линий производства. Так же по необходимости заезда длинномеров с улицы прямо в здание, можно предусмотреть отдельно трое ворот (изменить проект). Использовать как ремонтные тёплые боксы. Высокое помещение существующего цеха 18/30/9. Ворота 4/4м. Остекление - днём работа без ламп. Вытяжка. Офисный пристрой три этажа 10 комнат - 310 кв.м. Забор по всему периметру, прилегающий участок забетонирован. Коммуникации: интернет - выделенка , неограниченное количество отдельных т/номеров. Скважина/вода своя. Электричество 150-200квт, можно подвести дополнительно рядом две подстанции. Оборудование цеха продаю по желанию покупателя: 2 кран балки 2 т. и 3,2 т, 2 тали по 2 т, металлообрабатывающее оборудование в том числе шестиметровый станок плазменной резки с чпу.Рядом с собственным забором существующий ж/д тупик. Прилегающая земля в аренде 50 лет. Цех тёплый при желании до +26 градусов.Цена дана без ндс, продаётся без ндс. Примечание: Чистая продажа. Преимущество имеют покупатели, которые возьмут базу с металлообрабатывающим оборудованием и работающим персоналом.Второй вариант: рассмотрю инвестиционные проекты с долей участия 50/50.