Свободного назначения, 254.5 м

Продам помещение, находящееся в пристрое к жилому кирпичному дому.· 2 входных группы ( один основной и другой запасной, оборудованный под курилку)· Парковка на 6 машин с возможностью увеличения и строительства закрытой парковки под 2 автомобиля· Высокие потолки· Сделан дизайнерский свежий ремонт помещения и капитальный ремонт пристроя:· На стенах шумоизоляция· Установлены новые пластиковые окна со светоотражателями· Имеется скрытая дверь в вспомогательное помещение , с выходом на улицу· Встроенный скрытый сейф· Разбиты счетчики и автоматы под свет, розетки, подсветку под каждую комнату коридор и прочее.· Установлены дополнительные обогреватели малой мощности работающие от диммера· Заведен тв кабель· Установлены новые насосы отопления· Имеется общая вентиляция· Проведено 2 кабеля интернета на физ. лицо и заведен в каждую комнату кабелем· Заведен газ· Заложены кабели под 2 внутренные камеры и 4 наружние камеры видеонаблюдения· Новая крыша (2 слива с крыши отопляемые)· В одной из комнат сделана душевая со всеми коммуникациями. Есть возможность установить в каждой комнате· Весь периметр по полу выложен плиткой , в том числе и под ковролином· В каждой комнате уже заложены провода под кондиционеры· Есть возможность построить котловую для помещения ( оценка котловой сделана)· Есть возможность выкупа 5 комнат в общежитии и увеличения площади.· С подвала есть доступ ко всем коммуникациям- Возможна покупка с обстановкой или без Цена обсуждается Просмотр в любое удобное время Помещение сдано на длительный срок в аренду . Окупаемость 5,5 лет