Склад распред центр, 6081 м

Ижевск, складской комплекс класса А , с федеральным арендатором. Среднегодовой доход 14 .Окупаемость: 7,08 лет. На 7-й год владения вы возвращаете свои затраты + имеете ликвидную коммерческую недвижимость. А она каждый год увеличивается в цене. То есть на 7-й год вы сможете продать ее значительно дороже, чем мы сейчас.Показатели доходности:— Коммунальные платежи и техническое обслуживание оплачивает арендатор —то есть вам не нужно тратиться на содержание объекта. — Ежегодная индексация арендной ставки - 6 — IRR - 13 — Удобство в управлении: арендный бизнес функционирует самостоятельно, что позволяет управлять им дистанционно.Описание здания:— Помещение спроектировано под склад. Имеет правильную геометрическую форму. — Высота потолков – 8 м. — Топпинговые полы под нагрузку 3000 кг/м2. Допустимо стеллажное хранение. — Уровень пола 1,2 м для разгрузки крупнотоннажного транспорта; — Офисные помещения и современная клиентская зона; — Асфальтированные подъездные пути и парковка. — Видеонаблюдение и охрана на территории; — Профессиональная управляющая компания; — Доступ 24/7;Преимущества локации:Территория является логистическим центром Ижевска, ее выбрали для размещения такие арендаторы федерального масштаба, как ПЭК , Байкал-Сервис , Мэйджик-Транс , КДМ , Армтек , Авто-Евро , Валта Пет Продактс и другие.— Развитая транспортная развязка: ост. «Металлокомплект , больше возможностей привлечь квалифицированный персонал;— Беспрепятственный выезд на федеральную трассу М7. Грузовой транспорт за 15 минут выезжает на региональные магистрали.Готовый арендный бизнес со стабильным пассивным доходом. Звоните По каким услугам нас ищут:инвестиции в коммерческую недвижимость, инвестиции, как заработать на коммерческой недвижимости в кризис, вложения в недвижимость, коммерческая недвижимость, купить зпиф, пассивный доход, арендный бизнес, готовый бизнес, готовый арендный бизнес