Помещение свободного назначения (406 м)

Арт.Уважаемые инвесторы Вашему вниманию предлагается уникальная возможность приобрести не просто коммерческую недвижимость, а готовый бизнес с гарантированным пассивным доходом. Ключевые преимущества: · Стабильный высокий доход: Объект сдан в долгосрочную аренду на 10 лет. Современное помещение с чистовой отделкой, кондиционированием, вентиляцией и ОПС приносит ежемесячный доход в. · Быстрая окупаемость: Расчетный срок окупаемости инвестиций составляет всего 5 лет. После этого срока вы выходите на чистую прибыль. · Элитное расположение: Центр города, первая линия, центральный перекресток. Максимальный пешеходный и транспортный поток гарантирует востребованность помещения на десятилетия вперед. · Эксклюзивное преимущество — собственная парковка: В самом центре города для вашего бизнеса и его клиентов доступно 35 бесплатных парковочных мест. Это решающий фактор для успеха любого предприятия. · Площадь и планировка: · Цокольный этаж: 222 кв.м. · Первый этаж: 184 кв.м. · Идеально для розничной торговли, банка, салона связи, кафе премиум-класса, ресторана. Финансовые условия: · Возможна продажа с НДС. · Рассмотрю варианты с рассрочкой платежа для серьезного покупателя. · Налогообложение: УСН (упрощенная система налогообложения). Ваш следующий шаг: Это предложение для тех, кто думает как стратегический инвестор. Не упустите шанс приобрести не просто квадратные метры, а мощный актив, который будет работать на вас. Для расчета инвестиционной привлекательности и просмотра свяжитесь со мной прямо сейчас