Помещение свободного назначения (84.5 м)

Характеристики:• Общая площадь — 84,5 м.• Два самостоятельных кадастровых объекта: 43,3 и 41,2 м.• Первый этаж.• Отдельные входы с улицы.• Витринное остекление, заметные вывески.• Парковка перед зданием.Финансовые показатели:• Арендный поток — 79 000 в месяц.• Годовой арендный поток — 948 000 .• Валовая доходность — около 11,15 годовых.• Простая окупаемость — около 9 лет.Описание:Коммерческая недвижимость с уже работающими арендаторами. Покупатель приобретает помещения, в которых действуют пункт выдачи Ozon и магазин «Гамбринус .Два востребованных формата создают разные поводы для посещения объекта: получение интернет-заказов и повседневные покупки. Входы со стороны улицы, остекление и вывески помогают посетителям находить торговые точки, а парковка удобна для клиентов на автомобиле.Объект подойдёт покупателю, который рассматривает вложение в небольшую коммерческую недвижимость с существующим арендным потоком. Два отдельных кадастровых номера дают возможность в дальнейшем распоряжаться помещениями по отдельности.Позвоните, чтобы обсудить условия покупки и договориться о просмотре Теги:готовый арендный бизнес, ГАБ, продажа коммерческой недвижимости, помещение с арендатором, арендный бизнес Ижевск, Воткинское шоссе, Ozon, Гамбринус, торговое помещение, инвестиции в недвижимостьАРР2По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: АлинаДобавьте это объявление в избранное - чтобы не потерять.