Торговая площадь (100 м)

Характеристики:- 1 линия- Общая входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Есть кондиционер- Хороший ремонт- Стрит ритейл- С окнами- Возможность перепланировки- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Продается готовый инвестиционный объект на Воткинском шоссе (1-я линия, Ижевск). Доход 107 000 /мес. Три надежных арендатора: пекарня, продуктовый магазин холдинга и ломбард.Продаётся помещение 100 м с готовым арендным бизнесом на главной магистрали Ижевска. Три стабильных арендатора из разных сфер обеспечивают диверсифицированный и гарантированный пассивный доход ежемесячно (МАП).Ключевые преимущества для инвестора:- отличное расположение — Воткинское шоссе, первая линия. Максимальный трафик, высокая проходимость и узнаваемость.- Диверсификация рисков — три независимых арендатора из разных отраслей (общепит, розничная торговля, финансовые услуги). Доход не зависит от сезонности или кризиса в одной сфере.- Надёжность и стабильность — все арендаторы: сетевая пекарня, продуктовый магазин крупного холдинга и ломбард — имеют устойчивый бизнес и подтверждённую платёжную дисциплину.- Готовый доход с первого дня — не нужно вкладываться, искать арендаторов и нести затраты на простой. Объект полностью укомплектован и работает. - Высокая ликвидность и востребованность — помещение оптимального метража на главной дороге города — perpetuum mobile для стабильной аренды.Детали:· Площадь: 100 м· Ежемесячный доход (МАП): 107 000 · Арендаторы: Сетевая пекарня, продуктовый магазин (холдинг «Молоко, мясо, птица ), ломбард.· Расположение: Ижевск, Воткинское шоссе, 1-я линия.· Статус: Готовый бизнес, договоры аренды действуют.Идеально для:· Инвестора, который ценит диверсификацию и минимальные риски.· Тех, кто хочет получать стабильный «пассив без операционного управления.· Вложения капитала в материальный актив с высокой проходимостью.Это не просто помещение — это готовый бизнес-портфель в одном активе. Три независимых потока доходов защищают ваши инвестиции.Цена обсуждается. Для серьёзных инвесторов — предоставим полный пакет документов по аренде и финансовую отчётность.Пока вы читаете это объявление, оно приносит доход. Возьмите под контроль этот cash-flow — звоните прямо сейчас АРР0По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Елена