Участок 96,9га (СНТ, ДНП)

Эксклюзивное предложение.Уникальное место с фантастически живописными видами.Продается гидротехническое сооружение Гидроузел, Плотина с правом использования прилегающих земельных участков (земли сельскохозяйственного назначения) на берегу Сепычевского пруда (земля в аренде на 49 лет). Объект состоит из 3-х участков.14км автодороги Ижевск-Ува.Гидротехническое сооружение ( гидроузел, плотина) в собственности.На участке расположено нежилое помещение, хозяйственно-бытовой комплекс 103,9кв.м. (в собственности)Кадастровые номера:18:08:016002:/1;2871/2) площадь 78703кв.м. (+- 2455кв.м.)18:08:016002:752 площадь 878342кв.м. (+-8200кв.м.) с зеркалом пруда18:08:016002:3252 площадь 12015кв.м. (+-959кв.м.)Участок в плотную примыкает к населенным пунктам: д.Шудья котеджный поселок «Тихие зори с одной стороны и д.Пирогово с другой стороны. Частично граничит с лесом.Архитектором подготовлено пред проектное предложение строительства турбазы,в проекте:-административное здание 2этажа-кпп, дом охраны-парковка на 30машин-игровая площадка- 15 мостиков для рыбалки с мангалами и столиками- 1 гостевой дом 250кв.м.- 9 гостевых домов по 100кв.м.- 2-ух этажный мини-отель( на существующем фундаменте)- парковка- зона кемпинга- причал для лодок и катамаранов с зоной отдыха- дорога ( прогулочная зона)В окрестностях есть вся инфраструктура.Имеется электричество.Участок расположен по всему берегу пруда.Прекрасное место для-организации личных угодий;-личного фермерского хозяйства( все условия для разведения рыбы);-организации базы отдыха-территории для прогулок на лошадях, квадрациклах, снегоходах, для покатушек( на вело, авто, мото технике)-рядом лес-отличное место для отдыха на природе в коммерческом направлении «База отдыха .-загородный отель с организованным пляжем-идеальное место для размещение туристической базыЖивописные закаты и гладь воды располагают к прогулкам на лодках, а утренний клев не оставит равнодушными рыбаков.Звоните. Готовы к обсуждению Ваших проектов.Ответим на все вопросы, рассмотрим Ваши предложения.