Свободного назначения, 576 м

Сдаем в аренду помещение под склад или производство в промышленно-коммерческом центре Гагаринский .Описание помещения:— Имеет правильную прямоугольную форму. Минимальная площадь блока 283,1 м. Общая площадь 6492.9 м. — Высота потолков – 4,6 м до низа ферм; — Антипылевые полы под нагрузку 3 тн/м.Свободно работает погрузчик, возможно стеллажное хранение; — Санузел в каждом помещении; — Подведены все коммуникации (отопление, освещение, водоотведение). — Современное энергосберегающее lеd-освещение. — В конце 2023-начале 2024 года произведена полная замена кровли — Огороженная территория и видеонаблюдение; — Собственное место для стоянки и маневра большегрузного транспорта; — Круглосуточный доступ;Описание локации: Расположение на одной из важнейших транспортных магистралей Ижевска - улице Гагарина (быстрые выезды на федеральнуюМ7и региональнуюР320 трассы.) Комплекс на охраняемой, огороженной территории Въезд/вход на территорию промышленно-коммерческого центра через КПП15 минут до центра города и 5 минут до ж/д вокзала Удобная транспортная развязка и подъездные пути Остановки общественного транспорта в шаговой доступности На территории базы есть офисы, интернет и столовая Круглосуточный доступ 24/7Электричество и тепло оплачивается по счетчикуПомещение отлично подойдёт под: производство (с небольшим потреблением электроэнергии по мощности), склад, хранение стройматериалов, оборудования, цех, упаковку - переупаковку товаров, склад интернет-магазина, маркетплейсов, распределительные центры ,автозапчасти, автосервис, мебельное производство, пищевое производство и другие цели.Условия заключения договора аренды:— Минимальный срок договора аренды — 11 месяцев; — Обеспечительный платеж в размере одного месяца арендной платы; — Арендная ставка в месяц — от 500 /м без НДС (УСН) — Электричество и отопление по счетчикуДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ:- планировка и отделка по ТЗ арендатора;- монтаж/демонтаж перегородок, розеток, дверей;- предоставление необходимого количества парковочных мест.Наша компания - лояльный арендодатель, всегда можно договориться и обсудить условия индивидуально с каждым. Готовы подписать долгосрочный договор аренды, предоставить юридический адрес.Предлагаются различные форматы торговых, производственно-складских и офисных помещений в зависимости от требований арендатора в разных локациях города. Условия согласовываются индивидуально.