Свободного назначения, 6492.9 м

Сдадим в аренду помещение в крупном промышленно-коммерческом центре Гагаринский , расположенном на одной из важнейших транспортных магистралей Ижевска - улице Гагарина. Само здание находиться на пересечении улиц Гагарина и Областная. Отлично подойдет под производство (с небольшим потреблением электроэнергии по мощности), склад, хранение стройматериалов, оборудования, цех, упаковку - переупаковку товаров, склад интернет-магазина, маркетплейсов, распределительные центры, автозапчасти, автосервис, мебельное производство, пищевое производство, пейнтбол, лазертаг и другие цели.Преимущества локации:Комплекс на охраняемой, огороженной территорииВъезд/вход на территорию промышленно-коммерческого центра через КПП15 минут до центра города и 5 минут до ж/д вокзалаУдобная транспортная развязка и подъездные путиБыстрые выезды на федеральнуюМ7и региональнуюР320 трассы.Остановки общественного транспорта в шаговой доступностиНа территории базы есть офисы, интернет и столоваяКруглосуточный доступ 24/7Электричество и тепло оплачивается по счетчикуОписание помещения:— Имеет правильную прямоугольную форму. Общая площадь 6492.9 м. Можно арендовать частями от 1500 м; — Высота потолков – 5,1 м до низа ферм; — Асфальто-бетонное покрытие пола под нагрузку 5 тн/м.Свободно работает погрузчик, возможно стеллажное хранение; — Внутри помещения находятся подсобные помещения и антресоли (раздевалки, туалет, душевая, комната приема пищи), свой кпп, офисная часть; — Подведены все коммуникации (отопление, водоотведение и канализация). — Современное энергосберегающее lеd-освещение. — В конце 2023-начале 2024 года произведена полная замена кровли — Огороженная территория и видеонаблюдение; — Собственное место для стоянки и маневра большегрузного транспорта; — Круглосуточный доступ;Наша недвижимость подходит для различные виды бизнеса, от производства и магазинов до офисов и складов.Условия заключения договора аренды:— Минимальный срок договора аренды — 11 месяцев; — Обеспечительный платеж в размере одного месяца арендной платы; — Арендная ставка в месяц — от 300 /м без НДС (УСН) — Электричество и отопление по счетчикуЕсли вы хотите сделать ремонт, то мы можем сделать ремонтные работы или учесть их в арендной плате, а также предоставить арендные каникулы. Мы предлагаем гибкие условия аренды и готовы обсудить все ваши потребности и пожелания, включая вопросы по ремонту и обустройству помещения.Для поиска: аренда складского помещения, аренда склада, коммерческая недвижимость снять, помещение свободного назначения, склад, производство.