Свободного назначения, 3389.3 м

Предлагаeм к aрeнде простoрныe складские и производcтвeнныe плoщaди в кpупнoм промышленно-кoммерчeскoм центре Гагаринский . Oн pacпoложeн нa одной из вaжнeйшиx тpaнcпoртныx магиcтрaлей Ижевска - улицe Гaгарина и имeет быcтpые выезды на фeдеральнуюM7и региoнaльнуюР320 тpассы. На данном этапе проводится реконструкция здания. Помещения будет доступны к аренде после 15.07.2024. На фото проект полной реновации фасада.Описание помещения:— Имеет правильную прямоугольную форму. Общая площадь 3389,3 м (можно арендовать половину);— Высота потолков – 4,6 м до низа ферм;— Бетонные усиленные полы. Свободно работает погрузчик, возможно стеллажное хранение;— Подведены все коммуникации (отопление, водоотведение и канализация).— Современное энергосберегающее lеd-освещение;— Секционные утепленные ворота 4,5х4 м. с ручным приводом;— Огороженная территория и видеонаблюдение по периметру здания;— Собственное место для стоянки и маневра большегрузного транспорта;— Асфальтированная прилегающая территория;— Возможность размещения вывески на фасаде .Здесь есть все для комфортной деятельности Комплекс на охраняемой, огороженной территории Въезд/вход на территорию промышленно-коммерческого центра через КПП 15 минут до центра города и 5 минут до ж/д вокзала Удобная транспортная развязка и подъездные пути Остановки всех видов общественного транспорта в шаговой доступности На территории базы есть офисы, торговый центр с якорным арендатором Находка и современная столовая Круглосуточный доступ 24/7 Электричество и тепло оплачивается по счетчикуУсловия заключения договора аренды:— Минимальный срок договора аренды — 11 месяцев;— Обеспечительный платеж в размере одного месяца арендной платы;— Арендная ставка в месяц — от 500/м без НДС (УСН) при аренде в текущем состоянии.