Помещение свободного назначения (806 м)

От собственника Без комиссии Характеристики:- Холодный склад- Доступ 24/7- ХВС- Свой санузел- Отопление отсутствует- Напольное покрытие - Бетонный пол- Максимальная мощность 150 кВт- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт- Дополнительные преимущества: Место для маневра транспорта, Площадка рядом с помещениемДополнительная информация:Продается или сдается в аренду отдельно стоящее одноэтажное здание площадью 806 квадратных метров, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, город Камбарка, переулок Прудовской, дом 12, кадастровый номер объекта 18:10:022022:28.Основные характеристики:- Общая площадь здания составляет 806 квадратных метров.- Помещение №1 занимает 551,6 квадратных метра.- Кабинеты и подсобные помещения занимают 255 квадратных метров.- Под зданием находится подвал площадью 55 квадратных метров с отдельным входом.Конструктивные особенности:- Стены выполнены из кирпича, колонны — железобетонные, потолки — плиточные.- Электрические мощности составляют 30 кВт, но возможна модернизация до 150 кВт.- Водоснабжение осуществляется через центральный водопровод.- Газ подведен непосредственно к объекту, что обеспечивает значительную экономию на коммунальных расходах.- Высота въездных ворот варьируется от 4,5 до 3,2 метров.- Высота потолков колеблется от 5,8 до 6,5 метров.Удобства и преимущества:- Просторные подъездные пути обеспечивают легкий доступ для грузового транспорта.- Вместительная парковочная зона рассчитана на 40 автомобилей.- Рядом с объектом расположена эстакада для технического обслуживания транспортных средств.- Арендованный земельный участок общей площадью 4500 квадратных метров действует до 2073 года.Дополнительные возможности:- Два дополнительных здания расположены вдоль периметра первого ряда.- Все объекты уже сданы в аренду, что представляет собой отличную инвестиционную возможность для желающих развивать арендный бизнес.- Благодаря удачному местоположению в густонаселенном районе города, здание идеально подходит для организации производства, торгового центра, автосервиса, автомойки или склада. В непосредственной близости находятся крупные торговые сети («Монетка , «Пятёрочка , «Доброцен , «Магнит ), аптеки, пекарни, парикмахерские и другие важные городские объекты.Перспективы развития:- Дополнительные вложения позволят модернизировать здание и привлечь крупных федеральных арендаторов на долгосрочной основе.Этот объект представляет собой уникальный шанс для бизнеса, сочетающий в себе выгодные условия аренды, удобное расположение и широкие перспективы для дальнейшего роста По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: АнтонинаПодписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми Добавьте это объявление в избранное - чтобы не потерять.