Офис в Удмуртия, Сарапул Электрозаводская ул., 11 (63 м)

Арт.Окупаемость объекта 3.8 годаВаш пассивный доход.Готовый арендный бизнес.Население Сарапула на декабрь 2024г составляет ~90 000 человек.Арендный поток в месяц.Расходы на обслуживание объекта с учетом отопления в среднем по году в месяц.Налог 7 если ИП (Доходы) составляет с каждого платежа.Итого расходы в месяц.Чистый пассивный доход: в месяц в год.Прямо сейчас подписан договор с Федеральным арендатором, который выполнил ремонт и уже ведёт свою деятельность.Платежи начали поступать в полном размере по в месяц.Данный объект имеет инвестиционную привлекательность:1. для перепродажи по стоимости из расчета рыночной окупаемости.2. как источник пассивного дохода с окупаемостью 3.8 года, приносящий по в месяц в период продажи в том числе, если выберете такой вариант.Стоимость продажи составляет.Успейте его заполучить.ТРАФИК И ДОСТУПНОСТЬ •высокая интенсивность пешеходного и автомобильного трафика •удобные подъездные пути и развязки•хорошая видимость с улицы - отсутствие препятствий для обзора•рядом остановки общественного транспорта•в 300 м: Стадион Сокол , Парк Молодёжный , детская школа искусств, сквер Летний , Детский садФИЗИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ•помещение соответствует потребностям федерального арендатора, •возможность перепланировки под нужды разных арендаторов•высота потолков 2,7 м•наличие 2 отдельных входов