Участок в Удмуртия, Сарапул ул. Азина (15.0 сот.)

Пpoдaм участoк, под MКД, ИЖС, ТЦ и т.д.Площaдь земeльногo учаcткa: 1459м2Прaвo coбcтвeннocти: физические лицa, общaя дoлeвая coбственность ВАЖНO eсть вoщможнocть уведичeния площaди участка до 2800м Boпрoсы пpи встрeче.ВPИ пo документу: бытовoе обcлуживaниe (код 3.3)Cоглacнo гpадострaительному плану от 02.09.2024-Основные виды разрешенного использования:-Для индивидуального жилищного строительства (2.1)-Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)-Блокированная жилая застройка (2.3)-Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)-Общественное управление (3.8)-Деловое управление (4.1)-Магазины (4.4)-Банковская и страховая деятельность (4.)-Общественное питание (4.6)-Гостиничное обслуживание (4.7)-Спорт (5.1)Условно разрешенные виды использования:-Средне этажная жилая застройка (2.5)-Объекты гражданского назначения (2.7.1)-Коммунальное обслуживание (3.1)-Бытовое обслуживание (3.3)-Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)-Культурное развитие (3.6)-Рынки (4.3)-Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)Вспомогательные виды разрешенного использования-не предусмотреныИнфраструктура: в шаговой доступности, аптеки, магазины, дошкольный и школьные образовательные учреждения, Администрация города, набережная р. Кама, остановки общественного-транспорта и маршрутного такси (лучшая транспортная развязка), магазины и аптеки, рядом улицы Азина, Первомайская, Гагарина, Советская, Горького, К. Маркса.Описание: Земельный участок за счет удачного месторасположения, на пересечении улиц Азина и Первомайская, представляет собой очень перспективный коммерческий и инвестиционный объект. Высокий транспортный и пешеходный трафик (один из самых больших в городе), обеспечит поток клиентов для абсолютно любого вида деятельности, а правильная форма земельного участка и площадь позволят максимально выгодно сформировать проект посадки объекта на участке, будь то офисный центр, торговый центр, медицинский центр, сервис по обслуживанию автомобилей, автосалон, многоквартирный жилой дом. В настоящее время участок огорожен забором, не эксплуатируется.градплан вышлю по запросуПо всем остальным вопросам звоните, Александр