Свободного назначения, 90 м

Продам коммерческое помещение в Сигаево на первой линии. НЕ является остановкой. ( вынесли за пределы) Земля в собственности 1.75 сотки Помещение на данный момент 75м2 , если заполнить козырек будет 90-95м2. Вода центральное. Водоотведение центральное. Отопление центральное, но отрезал ( можно подключить) Электричество 30 кВт Электрический столб, что на фото перед входом перенесен. Газ проект сделан. Дизайн проект сделан. Возможно сделать парковку 200м2 ( могу объяснить как) Разрешение на 100 застройку участка получено, то есть можно построить по максимуму 175м2. Продам или обменяю на авто, квартиру и т.д. Продаю в связи с другими интересами, некогда заниматься.