Участок в Удмуртия, Воткинск Коммунальщик СНТ, ул. 1-я, 33 (6.89 сот.)

Предлагаю к покупке земельный участок площадью 6,9 сотки в черте города Воткинск — идеальное место для строительства дома вашей мечты или обустройства дачи. Продаю напрямую, без посредников: все вопросы можно обсудить со мной, собственником участка. Осмотр участка возможен в любой день.Ключевые преимущества:* Удобное расположение: участок находится на выезде из города в сторону Ижевска — легко добраться как на личном, так и на общественном транспорте;* Транспортная доступность: рядом остановка автобусов Сад 7 (маршруты 22, 24, 45, 55, 445);* Развитая инфраструктура: в 3 минутах езды расположен ТЦ ЛЕДОКОЛ , вся городская инфраструктура Воткинска — в шаговой доступности;* Перспективы развития: планируется газификация СНТ, в ГПЗУ также указаны параметры на подключение центральной воды и газа;* Удобный подъезд: участок расположен рядом со въездом в СНТ, дорога с твёрдым покрытием — проезд возможен в любое время года;* Правовой статус: все документы в порядке, есть градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Категория земель — Земли населённых пунктов , разрешённое использование — для садоводства (в т.ч. для строительства жилого дома);*Форма участка: прямоугольная, ровный рельеф — удобно планировать застройку и зонирование территории;* Соседи: многие жители СНТ проживают круглогодично, район спокойный и безопасный.Краткие характеристики:* площадь: 6,9 сотки;* кадастровый номер: 18:27:071002: 4;* адрес: Удмуртская Республика, г. Воткинск, СНТ Коммунальщик , ул. 1я, участок 33;* координаты: 57.031475, 53.918214.Дополнительно:* на участке растут небольшие кустарники;* возможен торг реальному покупателю;* организуем оформление договора куплипродажи, выдаю фискальный кассовый чек.