Дом 170м на участке 12,5сот.

ИЩЕТЕ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ ЗА ГОРОДОМ? ХОТИТЕ ЧЕГО-ТО ОСОБЕННОГО?Продаем добротный, классический дом из бревна общей площадью 170 м с мансардным жилым этажом и гаражом на участке 12,5 соток.ГДЕ НАХОДИТСЯ+ Современная и широкоизвестная д. Лудорвай всего в 5-ти км (3-5-ти минутах езды) от города.+ В деревне есть магазины, аптека, хорошая школа, новые детский сад (прямо на нашей улице) и медпункт. От Ижевска до Лудорвая ходят несколько автобусов (маршрутов) - каждые 30 минут. Остановка - в 5 минутах ходьбы от дома.+ Дорога до дома идеального качества. Прошлой осенью положен новый асфальт. Дороги зимой чистятся оперативно. Деревня газифицирована, водоснабжение центральное.УЧАСТОК 12,5 соток, ровный, сухой. Территория зонирована и ухожена. В передней части участка – парковка, игровая зона (вольер для домашних питомцев, батут, бассейн, настольный теннис, качели и т.д.), далее – зона барбекю и в дальнем углу – садово-огородная часть с летним душем. На участке высажены многочисленные декоративные и плодовые деревья и кустарники.ДОМ построен из зимнего бревна отменного качества. Все деревянные поверхности обработаны в 3 этапа био-, водо- и огнезащитными составами. Дом прошел усадку, проверку морозами и жарой – всё на «отлично + Утепление: всё проконопачено минеральной ватой + минеральные плиты + обрешетка из ОСБ. Наружная отделка – мягкая кровля.Такое сочетание слоев позволило снизить расходы на отопление в зимние месяцы и обеспечить комфортный микроклимат внутри помещений.+ Пол: фундамент ленточный, перекрытия – бетонные, с гидроизоляцией. В санузле – теплый пол.+ Крыша – мягкая черепица.+ В доме центральная система водоснабжения, канализация - выгреб (кольца), электричество (3 фазы, 380 В). Отопление газовое (2-контурный котел). Установлены счетчики на воду, газ, электричество, мощные фильтры очистки воды.+ Пространство: центр дома – большая «атмосферная гостиная – кухня 45 м, где приятно собираться вместе как холодными зимними вечерами, так и проводить время в летнюю жару.Кроме того, в доме 2 спальни на 1 этаже (по 16 м каждая), санузел, подсобные помещения; и 2 спальни – на втором этаже (по 17 м каждая).ЭТО ЕЩЕ НЕ ВСЁ + Гараж 8 х 10 м, на 2 машины, хорошо утепленный, с двумя автоматическими воротами+ Участок со всех сторон огорожен забором. Въездные ворота автоматические.+ Территория хорошо освещена+ На участке есть «островки незавершенного строительства, а именно новой большой бани с комнатой отдыха и входом из дома.+ Прописка сельская, тарифы сельские.+ Соседи все - доброжелательные люди, всегда готовые помочь.В общем, место шикарное Не пожалеете Приезжайте, всё сами и увидите