Дом в Лудорвай, Тенистая улица (100 м)

Дом площадью 100 кв. м расположен в коттеджном поселке Новый Лудорвай, вблизи исторического объекта «Старая мельница . Участок ИЖС составляет 7 соток, документы готовы к сделке — один взрослый собственник, отсутствие детских долей. Объект подходит для ипотеки РСХБ и Сбербанка по ставке 6 на весь срок, возможно ипотечное сопровождение. Также доступна беспроцентная рассрочка без участия банка — условия обсуждаются индивидуально. Конструктивные особенности дома обеспечивают надежность и энергоэффективность. Фундамент — железобетонный ленточный с утеплением, усиленная плита по грунту. Стены выполнены из газобетонных блоков D500 (толщина 300 мм) с облицовкой кирпичом «Магма или «Винзер , перегородки — газобетон 100 мм. Перекрытия из бруса 50200 мм с утеплением минеральной ватой Knauf (200 мм). Кровля — металлочерепица с водосточной системой и подшивкой софитом. Окна — энергоэффективные ПВХ-профили (70 мм) с тройным остеклением, входная дверь металлическая. Коммуникации полностью подготовлены для комфортного проживания: центральное водоснабжение, газ по участку, электричество. Отопление комбинированное — теплые полы и радиаторы под окнами, работает от газового котла. Вентиляция организована по проекту, канализация выведена в выгребную яму объемом 5 куб. м. Внутренняя отделка включает гипсовую штукатурку, полусухую стяжку полов, потолки с обрешеткой 25100 мм. Чистовая отделка выполняется по согласованию с покупателем. Поселок отличается развитой инфраструктурой: асфальтированные дороги, уличное освещение, регулярная уборка территории. В шаговой доступности — продуктовые магазины, музей-заповедник «Старая мельница , образовательные учреждения с организованным школьным автобусом. Хорошая транспортная доступность — рядом проходит общественный транспорт. Тарифы на коммунальные услуги (электричество, газ, водоснабжение) остаются низкими без скрытых платежей. Этот дом подойдет для тех, кто ценит качественное строительство, удобное расположение и готовые коммуникации без дополнительных затрат. Код пользователя: 72434Номер в базе: 9119188