Участок в Удмуртия, Завьяловский район, Мирный починок (6.3 сот.)

Продам бывшую военную базу: земля 6.3 Га (18:08:019003:5200 + 18:08:019003:14) с расположенными на ней объектами площадью от 110 до 1286 м2, которые можно использовать под производство и склад. На все строения оформлено право собственности. Земля взята в долгосрочную аренду (до 2064 г) у МО Завьяловский район . Землю можно выкупить в собственность (40 от кадастровой стоимости). Территория огорожена забором, круглосуточная охрана, противопожарный ров, участок выровненный.На базе имеется офисное здание, бункер, котлован с непромокаемой тканью (можно сделать рыбную ферму, либо декоративный пруд.).База расположен в Завьяловском районе, починок Мирный (около д. Ягул). Вблизи есть объекты инфраструктуры. До базы можно добраться на круглогодичном рейсовом автобусе из Ижевска от остановки 9 Января. До центра Ижевска около 20 км. Подъездной путь хороший - автодорога с асфальтовым покрытием. Зимой дорогу регулярно чистят. Зем. категория - земля населенных пунктов. Широкий перечень видов разрешенного использования земли смотрите на фото (актуально по сей день). Землю можно перевести в ИЖС (под строительство коттеджного поселка, например).Электроснабжение - трансформаторная будка в районе 100 метров. На данный момент подключено 15 квт, так как база сейчас не функционирует. Но в связи с тем, что это был военный объект, очевидно, что подключить можно в разы больше. В последнее время на базе сидел арендатор - лакокрасочный завод, который использовал 100 квт. Водоснабжение - скважина 120 метров. Разводка воды по участку сделана (к каждому строению). Узел подключения к газу в 420 метрах, тех условия на подключение были получены. Арендная плата за землю 27 тыс в месяц (за оба участка).Звоните Лот 439559